孟丽娜律师，康达所管委会委员，高级合伙人律师、党委副书记、政府与行政法律业务部主任。

孟丽娜律师1999年毕业于中国政法大学法律系，当年就职于北京市康达律师事务所至今。2001年4月开始执业。目前担任全国律协民事专业委员会委员、北京市房地产市场监管工作专家顾问团成员、北京市物业管理行业专家库专家、北京市住房保障决策咨询专家组专家、朝阳区人民政府行政复议委员会委员、朝阳区老龄工作专家委员会专家等职务。她还被聘为中国人民大学律师学院客座教授及硕士生导师、汕头仲裁委员会仲裁员。

孟丽娜律师擅长政府法律顾问、行政法、房地产、公司法等方面的诉讼及非诉讼业务，执业期间代理复议诉讼案件三千余件，擅长处理重大、疑难、复杂的纠纷案件，其代理的多起案件被列为法院观摩庭。

 

立法及示范文本制订、修订等：

1、参与制订《北京市物业管理办法》及多个配套文件；

2、参与制订《北京市物业项目交接管理办法》；

3、参与制订《关于历史遗留房地产开发项目房屋登记有关问题的通知》；

4、参与制订《关于规范已购限价商品和经济适用住房等保障性住房管理工作的通知》；

5、参与制订北京市《房屋登记工作规范（试行）》；

6、参与制订《北京市商品房预售资金监督管理办法》；

7、参与制订《北京市自住型商品住房销售管理暂行规定》；

8、参与制订《关于加快发展和规范管理本市住房租赁市场的通知》；

9、参与制订《北京市共有产权住房管理暂行办法》；

10、参与修订住房和城乡建设部《商品房买卖合同（预售、现售）》示范文本；

11、参与制订或修订《北京市商品房预售合同》、《北京市物业服务合同》、《北京市房屋租赁合同》、《北京市房屋建筑和市政基础设施工程施工总承包合同》、《北京市公共租赁住房收购合同》等二十余个示范文本；

12、设计北京市《房屋抵押贷款合同（房屋登记专用）》、《房屋最高额抵押贷款合同（房屋登记专用）》示范文本。

 

课题研究：

1、参与住房和城乡建设部《房屋销售合同问题研究》课题；

2、参与住房和城乡建设部《存量房屋买卖合同问题研究》课题；

3、参与住房和城乡建设部《房屋买卖和住房租赁合同网签规程辅助性研究》课题；

4、承担《北京市商品房预售合同》、《北京市商品房现房买卖合同》课题（执笔人）；

5、承担《北京市存量房屋买卖合同》课题（执笔人）；

6、承担《朝阳区行政应诉工作指南》课题（执笔人）；

7、承担《朝阳区行政调解工作指南》课题（执笔人）；

8、承担《朝阳区行政案件涉诉风险提示》课题（执笔人）；

9、承担《朝阳区行政执法案卷评查工作手册》课题（执笔人）；

10、承担《行政应诉工作实证研究》课题（执笔人）；

11、承担《政府信息公开对策分析与现状研究》课题（执笔人）；

12、承担《行政调解、人民调解与司法调解衔接机制研究》课题（执笔人）；

13、承担《政府信息公开典型案例汇编》课题（执笔人）；

14、承担《朝阳区行政复议工作指南》课题（执笔人）；

15、承担《朝阳区行政案件典型案例分析汇编》课题（执笔人）。

 

代表案例：

1、代理应诉的某房屋经纪公司诉北京市朝阳区房屋管理局行政处罚决定案入选北京市高院评选的“2013年北京法院十起典型行政案例”；

2、代理应诉的王某诉北京市朝阳区人民政府住房保障和改革办公室取消限价商品住房购买资格决定案入选北京市高院评选的“2013年北京法院十起典型行政案例”；

3、代理应诉的马某诉北京市朝阳区人民政府要求履行法定职责案为北京市第四中级人民法院建院后的1号行政案件；

4、代理应诉的李某等14人诉北京市朝阳区人民政府行政不作为案被评为“北京市第四中级人民法院2015年度行政审判十大典型案例”；

5、代理应诉的王某诉北京市朝阳区人民政府房屋行政征收案被评为“北京市第四中级人民法院2017年度行政审判十大典型案例”；

6、代理应诉的张某诉北京市朝阳区烟草专卖局行政赔偿案为新《行政诉讼法》实施后首例北京市烟草专卖系统行政赔偿案件；

7、代理应诉的北京某置业有限公司诉北京市朝阳区人民政府确认行政行为违法案，为北京市第四中级人民法院审理的首例因房地产设施移交问题引发的行政诉讼案件，也是北京市朝阳区人民政府行政机关正职负责人首次出庭应诉的案件；

8、代理应诉的北京某校园礼仪服饰有限公司诉北京市朝阳区社会保险基金管理中心社会保险待遇行政决定案，为北京市首例工伤保险基金先行赔偿全额追偿到位案件；

9、代理应诉的郎某诉北京市朝阳区人民政府房屋征收办公室房屋征收补偿协议案，北京市朝阳区人民法院首次出具《行政调解书》；

10、代理北京市朝阳区人民政府诉北京某投资咨询有限公司合同纠纷案，为朝阳区启动的首例公共配套设施收缴确权案件；

11、代理应诉的孙某诉北京市朝阳区人民政府、北京市人民政府房屋行政征收补偿及行政复议案被评为“北京市第四中级人民法院2018年度行政审判十大典型案例”；

12、代理应诉的北京某食品有限公司上诉北京市朝阳区应急管理局行政处罚案为该局应诉的首例行政诉讼案件，且该案确立了生产经营单位的安全生产责任不因其将生产经营项目交由他人完成而免除的审判规则；

13、代理应诉的山东某物业管理股份有限公司诉北京市朝阳区人民政府要求撤销生产安全事故结案通知案，为朝阳区首例因生产安全事故调查报告引发的行政诉讼案件；

14、代理应诉的高某某起诉北京市朝阳区人民政府要求撤销行政答复案，为北京市第四中级人民法院受理的首例简易住宅楼改造试点项目实施引发的行政诉讼案件。

 

教育背景：

中国政法大学 法律系

 

荣誉：

2020年，被评为“北京市律师行业优秀共产党员”

2019年，被评为“北京市律师行业庆祝新中国成立70周年工作先进个人”

2019年，被评为“全国律师行业优秀党员律师”

2019年，被评为“北京市律师行业优秀共产党员”

2019年，被授予“首都劳动奖章”

2019年，被评为“北京市优秀律师”

2018年，被朝阳律协授予“行业贡献奖”

2018年，被评为“中国政法大学2017年度优秀校友”

2016年—2018年，连续三年被评为“北京市律师行业优秀党务工作者”

2015年，被评为“北京市律师行业优秀共产党员”

2014年，被评为“北京市朝阳区优秀律师”

2013年，被评为“北京市朝阳区优秀女律师”

2012年，被评为“首届北京市十佳青年律师、北京市律师行业创先争优先进个人、

全国律师行业创先争优先进个人”

2011年，被评为“全国律师行业创先争优活动党员律师标兵”

 

社会任职：

朝阳区第十二次党代会 代表

北京市第十二次党代会 代表

朝阳区第二届律师代表大会 代表

朝阳区第三届律协 理事

北京市第十届律师代表大会代表、老律师工作委员会 副主任

北京市第十一届律协理事、土地与房地产法律专业委员会主任、业务拓展与创新工作委员会 副主任

“民事行政检察专家咨询网” 专家