
北京大成律师事务所 合伙人
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专业领域 - 房地产与建设工程
常青律师先后担任多家房地产开发企业的法律顾问,长期在房地产领域为各参与方提供全方位法律服务,并从事了大量的公司日常法律问题咨询、合同拟订等非诉讼业务。其还曾参与多起单项标的金额高达几十亿元的重大项目交易,已逐步成长为该领域的优秀律师。
教育背景:
2009年毕业于中国人民大学,获得文学学士学位;
2013年毕业于中国人民大学,获得民商法法律硕士学位。
执业介绍:
常青律师自2013年从事律师职业至今,曾先后就职于北京大成律师事务所(房地产与建设工程部)、北京市中伦律师事务所(房地产与基础设施部),现任北京大成律师事务所合伙人。
常青律师长期在房地产与建设工程领域为各参与方提供全方位法律服务,曾担任多家大型金融机构、房地产开发企业与施工企业法律顾问,从事大量公司日常法律问题咨询、合同拟订等非诉讼业务,拥有审查房地产项目开发建设所涉相关法律文件的优秀业务能力。常青律师在项目公司组建、项目收购、大宗物业买卖、项目投融资、土地一级开发、项目开发与建设、房产租赁、酒店管理与物业管理等方面具有丰富经验。同时,常青律师还在公司法、劳动法、金融法、破产法等领域为客户提供多项专业法律服务。
常青律师曾任北京市科协2019年“首都海智”海归双创加速营导师、北京市朝阳区律师协会女工委青工部秘书长、北京市法学会不动产法研究会会员、智拾网讲师等职务。
常青律师曾作为副主编参与编著《建设工程工期争议解决指引》(法律出版社);作为首席编委参与编著《峥嵘回望—建设工程房地产等典型案例复盘与研判》(法律出版社)、《房地产法律实务与案例精解》(中国法制出版社);参与编著《建设工程索赔与反索赔》(法律出版社);受住建部委托参与编制《建设工程造价鉴定规范》(GB/T 51262-2017);受全国律协委托参与编写与更新《律师办理建设工程争议评审法律业务操作指引》;参与起草中国中小企业协会企业合规研究院、中国标准化研究院、智合等机构组织起草的《中小企业合规评价认证标准》等。
常青律师曾获2015年度大成房地产与建设工程部优秀律师、2021年度大成不动产与能源专业委员会专业品牌影响力杰出贡献奖、2021年度大成所优秀党员奖。常青律师曾连续荣登知名法律评级机构“LEGALBAND”2021、2022年度中国顶级律师排行榜榜单,在房地产与建设工程领域获重点推荐及“后起之秀”荣誉称号。
主要案例:
一、非诉讼法律事务
1.常年法律顾问类
担任北京西矿建设有限公司常年法律顾问,为青海金融大厦与新青海喜来登酒店项目开发、建设、运营提供全流程法律服务;
为西矿建设有限公司提供常年法律顾问服务;
为远洋地产有限公司提供常年法律顾问服务;
为国寿远通置业有限公司提供常年法律顾问服务;
为合肥格易集成电路有限公司提供常年法律顾问服务;
为北京高亿房地产开发有限公司提供常年法律顾问服务;
为中交房地产管理集团有限公司提供常年法律顾问服务;
为中交石家庄房地产开发有限公司提供常年法律顾问服务;
为北京丰贸投资经营管理有限公司提供常年法律顾问服务;
为北京市丰台区综合投资集团有限公司提供常年法律顾问服务;
为北京市丰台区财政局提供常年法律顾问服务;
为北京市丰台区保障性住房发展有限公司提供常年法律顾问服务;
为北京鑫福海工贸集团提供常年法律顾问服务;
为北京市丰台区房屋经营管理中心提供常年法律顾问服务;
为北京鸿华房地产开发经营公司提供常年法律顾问服务;
为北京润博房地产开发有限公司提供常年法律顾问服务;
为北京兴业盈富房地产开发有限公司提供常年法律顾问服务;
为红黄蓝儿童教育科技发展有限公司提供常年法律顾问服务;
为北京兆易创新科技股份有限公司提供常年法律顾问服务;
为德美达咨询(北京)有限公司提供常年法律顾问服务;
为北京建工路桥集团有限公司提供常年法律顾问服务;
为保华建筑(中国)有限公司提供常年法律顾问服务;
为重庆华熙国信体育文化产业发展有限公司提供常年法律顾问服务;
为北京五棵松文化体育中心有限公司提供常年法律顾问服务;
为北京鸿汇翔投资咨询有限公司提供常年法律顾问服务;
为总参管理保障部基建营房局提供常年法律顾问服务;
为山水文园凯亚房地产开发有限公司提供常年法律顾问服务;
为鲁能集团有限公司北京商业旅游管理分公司提供常年法律顾问服务;
为北京华恒业房地产开发有限公司提供常年法律顾问服务;
为北京蜂向信息科技有限公司提供常年法律顾问服务;
为北京利星房地产开发有限公司提供常年法律顾问服务;
为北京中天宏业房地产咨询有限责任公司提供常年法律顾问服务;
为深圳市联成远洋渔业有限公司提供常年法律顾问服务;
为北京通明湖信息城发展有限公司提供常年法律顾问服务;
为青岛地铁置业即墨有限公司提供常年法律顾问服务;
为三川明智(北京)信息科技有限公司提供常年法律顾问服务。
2.房地产项目并购交易类
为中融长河资本投资管理有限公司通过收购北京华德盛物业管理有限公司股权方式持有其名下百盛购物中心(太阳宫店)物业事宜提供专项法律服务;
为中融长河资本投资管理有限公司通过收购北京开元名都大酒店管理有限公司股权方式持有其名下北京开元名都大酒店物业事宜提供专项法律服务;
为中融国际信托有限公司通过基金收购北京建工金港通房地产开发有限公司部分股东(有限合伙企业)中的有限合伙份额以间接持有金港通项目事宜提供专项法律服务;
为光大安石(北京)房地产投资顾问有限公司通过基金收购广东航粤实业有限公司全部股权事宜提供专项法律服务;
为光大安石(北京)房地产投资管理有限公司通过基金收购青岛国际啤酒城·上实中心T4号楼物业事宜提供专项法律服务;
为光大安石(北京)房地产投资管理有限公司通过基金收购西安正尚购物中心事宜提供专项法律服务;
为光大安石(北京)房地产投资管理有限公司通过基金收购上海佳程企业发展有限公司、上海栩宽企业发展有限公司全部股权事宜提供专项法律服务;
为光大安石(北京)房地产投资管理有限公司通过关联方收购成都景浩物流有限公司全部股权事宜提供专项法律服务;
为北京联合置业有限公司密云县怡水园项目资产收购事宜提供专项法律服务;
为北京联合置业有限公司拟通过收购北京富华运河房地产开发有限公司、北京富华千辉房地产开发有限公司股权方式开发建设通州区运河核心区Ⅲ-01、Ⅲ-05、Ⅲ-08、Ⅲ-09地块项目事宜提供专项法律服务;
为金融街武汉置业有限公司收购湖北当代盛景投资有限公司65%股权及武汉市鼎顺瑞城房地产开发有限公司10%股权事宜提供专项法律服务;
为东亚银行(中国)有限公司处置其名下位于北京市朝阳区光华路5号院1号楼的房地产物业项目提供专项法律服务;
为北京丰贸投资经营管理有限公司购置北京金兰甫房地产开发有限公司开发建设的融达国际大厦-1层至1层商业物业提供全流程专项法律服务;
为中国人民人寿保险股份有限公司及其分支机构全国各地资产购置事宜提供专项法律服务;
为某华润置地有限公司拟通过收购世茂集团下属公司持有的四家标的公司股权方式以间接持有北京市丰台区分钟寺缦云嘉苑和誉悦嘉园R2类高端住宅房地产开发项目提供专项法律服务。
3.房地产项目投融资类
为中民创富投资管理有限公司以私募投资基金形式对成都泛悦国际项目的投资事宜提供专项法律服务;
为中民创富投资管理有限公司以私募投资基金收购河南省清华房地产开发有限公司股权方式投资于郑州清华城项目事宜提供专项法律服务;
为深圳平安大华汇通财富管理有限公司以私募投资基金形式对郑州正弘澜庭叙项目的投资事宜提供专项法律服务;
为深圳平安大华汇通财富管理有限公司以资管计划形式对天津现代城项目、博郡一期和博郡二期项目投资事宜提供专项法律服务;
为深圳平安大华汇通财富管理有限公司以增资形式对廊坊市孔雀湖房地产开发有限公司、香河县胜强房地产开发有限公司、嘉兴孔雀城房地产开发有限公司、华夏幸福产业新城(开封)有限公司投资事宜提供专项法律服务;
为深圳市平安置业投资有限公司委托深圳前海金融资产交易所有限公司以资管计划形式对杭州颐和山庄项目的投资事宜提供专项法律服务;
为深圳市平安德成投资有限公司委托长江证券(上海)资产管理有限公司以资管计划形式对上海虹桥公寓项目的投资事宜提供专项法律服务;
为深圳市平安德成投资有限公司以私募投资基金形式对郑州康桥绿博地块项目、北京凯迪天竺项目、成都埃德凯森项目、阜阳宝龙城市广场项目投资事宜提供专项法律服务;
为上海津福投资中心(有限合伙)的多个投资项目提供专项法律服务;
为上海置华投资中心(有限合伙)的多个投资项目提供专项法律服务;
为稳盛(天津)投资管理有限公司以基金收购股权并提供股东借款的模式对武汉新居城项目的投资事宜提供专项法律服务;
为中融国际信托有限公司分别向漳州玮隆房地产开发有限公司、北京中基信和置业有限公司发放信托贷款事宜提供专项法律服务;
为平安信托有限责任公司通过设立集合资金信托计划并发放信托贷款的模式对成都天府逸家二期、三期项目、安徽置地杭州翠苑项目、昆明官渡项目、南京友谊广场经营性物业贷项目、浙江昆仑商务中心项目、名城地产(永泰)有限公司“名城永泰东部新城7#地块项目”、郑州骏龙房地产开发有限公司“升龙城1号院建设项目”、福建升龙房地产开发有限公司“升龙环球大厦项目”、福州市马尾区正荣房地产开发有限公司“正荣·悦江山项目”、融侨(福州)置业有限公司“淮安二期项目”、昆山大唐和筑置业有限公司“千灯镇千灯浦西侧、锦淀路北侧住宅用房项目”、成都天际置业有限责任公司股权收购项目、江西澳斯屯实业有限公司投资项目等提供专项法律顾问服务。
4.基础设施建设及PPP项目类
为中建一局(集团)有限公司或其关联公司参与的四川省成都市双流县第一人民医院PPP项目提供专项法律服务;
为中建一局(集团)有限公司或其关联公司参与的漳州市南江滨路工程PPP项目提供专项法律服务;
为中建一局(集团)有限公司或其关联公司参与的G230通武线开封至尉氏段改建工程PPP项目提供专项法律服务;
为中建一局(集团)有限公司或其关联公司参与的内蒙古自治区乌海市海勃湾区2015城市棚户区改造及配套幼儿园PPP项目提供专项法律服务;
为中建一局(集团)有限公司或其关联公司参与的湖北省荆门漳河新区建设项目提供专项法律服务;
为中建一局(集团)有限公司或其关联公司参与的天津市滨海新区项目提供专项法律服务;
为中建一局(集团)有限公司或其关联公司参与的四川省成都天府新区安置房项目提供专项法律服务;
为中建一局(集团)有限公司或其关联公司参与的四川省宜宾市翠屏区北线岷江北段改造提升项目提供专项法律服务;
为中建一局(集团)有限公司或其关联公司参与的商丘市综合管廊及市政道路提升改造投融资规划PPP项目提供专项法律服务;
为山水文园投资集团有限责任公司或其关联公司参与的南京市溧水区山水主题小镇PPP项目提供专项法律服务;
为深圳平安大华汇通财富管理有限公司对华夏幸福-开封市祥符产业新城PPP项目法律尽职调查事宜提供专项法律服务;
为北京建工路桥集团有限公司或其关联公司参与的淳安县威坪客运中心及交通基础设施工程PPP项目提供专项法律服务。
5.其他非诉讼法律服务
为辽宁禾丰牧业股份有限公司首次公开发行股票并上市(IPO)提供专项法律服务并获证监会发审会审核通过;
接受宝塔石化集团有限公司清算组的委托为宝塔石化集团有限公司及其下属企业破产重整全流程提供专项法律服务;
接受山西信托股份有限公司委托为开平富琳裕邦房地产开发有限公司破产重整案件提供专项法律服务;
接受山东省东营市垦利区人民政府委托为山东胜通集团股份有限公司及其下属企业破产重整案件提供专项法律服务;
为某大型500强央企集团及其下属企业结构与债务优化项目提供专项法律服务;
为北京博兰特食品工贸集团等四家国有企业合并、改制提供专项法律服务;
为北京市丰台区房屋经营管理中心及其下属事业单位转制与企业改制提供专项法律服务;
为北京丽泽金融商务区控股有限公司就丽泽金融商务区项目融资竞地事宜提供专项法律服务;
为北京丽泽金都物业管理有限公司股权转让历史遗留问题处理提供专项法律服务;
为北京宝星置业有限公司租赁合同审查提供专项法律服务;
为北京肆维基业房地产开发有限公司工程类合同审查提供专项法律服务;
为泰康人寿保险股份有限公司拟投资某集合资金信托计划事宜提供专项法律服务;
为北京顺义新城建设开发有限公司就张家口市下花园区国家绿色智慧能源示范小镇项目开发建设事宜提供专项法律服务;
为万鹏(北京)投资管理有限公司投资开发建设的大连市西岗区长春路项目提供专项法律服务;
接受中国新兴建设开发有限公司委托对东营爱家房地产开发有限公司及其开发建设的东营爱家国际花园和医院工程项目进行法律尽职调查,并提供和解方案设计、和解协议起草修订、法律意见书出具等专项法律服务;
接受天津市明玉房地产投资有限公司委托为其参与代建的西青区大寺镇门道口村还迁房项目所涉纠纷事宜提供专项法律服务;
接受北京吉信汇金基金管理有限公司委托,提供对其拟投资的上海西潼健康管理有限公司进行法律尽职调查的专项法律服务;
接受智锐创想(北京)科技有限公司委托,对其及下属子公司进行法律尽职调查提供专项法律服务;
接受万科旗下吉林省松花湖国际度假区开发有限公司委托,提供酒店管理类全套协议的专项咨询服务;
负责为某大型央企军产剥离及不动产资产处置等事宜提供法律政策支持并出具专题研究报告;
接受华夏幸福旗下大厂九通基业投资顾问有限公司委托,为华夏幸福产服兑地亮点大项目、产业园项目、招商引资政府合作服务项目提供专项法律服务;
接受辽宁林昌房地产集团有限公司委托,为解决芭蕾雨奥特莱斯购物小镇项目土地出让金无法按期支付事宜提供专项法律服务。
二、诉讼仲裁案件
负责处理某知名上市公司下属房地产企业与第三方合作开发房地产项目大额纠纷案件;
负责处理天津明玉城房地产投资有限公司、天津市明玉房地产投资有限公司、马志强、袁园与渤海国际信托股份有限公司金融借款合同纠纷案件法律事务;
负责处理北京兴业盈富房地产开发有限公司与石亚君股东知情权纠纷案件法律事务;
负责处理新沂中纺油脂有限公司诉新沂市良辰工贸有限公司企业借贷纠纷案件法律事务;
代理北京丰贸投资经营管理有限公司与赵玉琴房屋租赁合同纠纷案件;
代理韩宏诉刘中誉、蔡思雨排除妨害纠纷案件;
代理何海涛诉李琳民间借贷纠纷案件;
代理中交房地产管理集团有限公司与张文远劳动争议案件;
代理北京市丰台区南苑乡果园村村民委员会与王永坤劳动争议案件;
代理北京市丰台区房屋经营管理中心与董斯房屋征收安置补偿合同纠纷案件;
代理北京市新兴房地产开发总公司与东方富邦科技发展(北京)有限公司合同纠纷案件。